2007〜2017年築, 専有面積67.30㎡〜87.30㎡の平均販売価格
千葉県
58.2万円/㎡
前年比+10.0%
八千代市
60.5万円/㎡
前年比+38.0%
ノルディック八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩15分
2012年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,641万円
34.2万円/㎡
1,804
2,362
2,920
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,920万円
30.6万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月16日
ノルディック八千代緑が丘
2,780万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 77.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,680万円 | 34.7万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,880万円 | 34.4万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/22 | 2,890万円 | 34.5万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/10 | 2,390万円 | 31.4万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,790万円 | 33.3万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,480万円 | 26.2万円 | 1階 | 94.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,450万円 | 32.2万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 26.2万円 | 6階 | 79.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 28.1万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 28.7万円 | 7階 | 103.76㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,580万円 | 30.8万円 | 7階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,280万円 | 31.6万円 | 7階 | 103.76㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/02/23 | 2,980万円 | 28.7万円 | 7階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 30.6万円 | 7階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,350万円 | 32.3万円 | 7階 | 103.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,380万円 | 31.0万円 | 4階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,280万円 | 30.1万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/09 | 2,599万円 | 32.8万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,698万円 | 34.1万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/24 | 2,798万円 | 35.3万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ノルディック八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/11 | レーベン八千代緑が丘LUCE 八千代市緑が丘西一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 八千代市大和田新田 | 京成大和田駅18分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.56㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/06 | アトレ八千代村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅8分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファグランデ八千代村上 八千代市村上南二丁目 | 村上駅5分 | 3,450万円 | 41.5万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、八千代市では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は八千代市の平均と比較して40.5%割安です。
販売中の類似マンション
アルファグランデ八千代中央弐番街
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩 9分
2003年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造
ガーデンコート八千代台
千葉県八千代市八千代台南一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩 5分
1983年築 / 3階建 / 107戸 / RC造
コスモ八千代台
千葉県八千代市八千代台西八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
アルファグランデ八千代中央壱番街
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩 10分
2001年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
セレナハイム八千代中央
千葉県八千代市萱田町
分京成本線 / 京成大和田駅 徒歩 16分
1999年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
アインズコート八千代緑が丘サウスサイド
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩 15分
2000年築 / 8階建 / 105戸 / RC造